09 апреля 2024, 06:36
Рубрика «Вопрос-ответ»: В чем заключается процедура перевода жилого помещения в нежилое (нежилого в жилое) в многоквартирном доме?
Ответ: С 1 апреля 2024 года уточняется процедура перевода жилого помещения в нежилое (нежилого в жилое) в многоквартирном доме.
Новый закон определяет момент завершения процедуры перевода помещения из жилого в нежилое и наоборот, как день внесения записи в ЕГРН.
Так, в случае оформления перепланировки заявитель направляет уведомление о завершении работ непосредственно в орган местного самоуправления либо через многофункциональный центр.
К уведомлению необходимо приложить технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, далее все изменения подтверждаются актом приемочной комиссии. Органы местного самоуправления, которые согласовали перепланировку помещения в многоквартирном доме, в том числе в связи с переводом жилого помещения в нежилое или обратно, обязаны в течение 5 рабочих дней после подписания соответствующего акта направить в орган регистрации прав
электронное заявление на учётно-регистрационное действие в отношении перепланированного помещения с приложением к нему необходимых
документов, включая сведения об уплате заявителем госпошлины. (Федеральный закон от 19.12.2023 No 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»)
Новый закон определяет момент завершения процедуры перевода помещения из жилого в нежилое и наоборот, как день внесения записи в ЕГРН.
Так, в случае оформления перепланировки заявитель направляет уведомление о завершении работ непосредственно в орган местного самоуправления либо через многофункциональный центр.
К уведомлению необходимо приложить технический план помещения, в отношении которого осуществлена перепланировка, далее все изменения подтверждаются актом приемочной комиссии. Органы местного самоуправления, которые согласовали перепланировку помещения в многоквартирном доме, в том числе в связи с переводом жилого помещения в нежилое или обратно, обязаны в течение 5 рабочих дней после подписания соответствующего акта направить в орган регистрации прав
электронное заявление на учётно-регистрационное действие в отношении перепланированного помещения с приложением к нему необходимых
документов, включая сведения об уплате заявителем госпошлины. (Федеральный закон от 19.12.2023 No 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»)