Вопрос: Учитывая, что в 2021 году мы с супругом купили помещение, но
оформили его только на супруга, какие действия необходимо предпринять
для того, чтобы в ЕГРН отражалась информация о том, что я тоже являюсь
собственником этого помещения?
Ответ: В целях отражения в данных ЕГРН информации о том, что имущество
является совместной собственностью, Вы (либо Ваш супруг) вправе
обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в
части указания в графе «Вид зарегистрированного вещного права на ОН»
слов: «Общая совместная собственность» и добавления Вас в число
правообладателей, так как согласно статье 34 Семейного кодекса Российской
Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их
совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно
приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные
средства. Соответственно, если государственная регистрация права
собственности на объект недвижимости, являющийся общим имуществом
супругов, осуществлена в отношении одного из супругов, данный факт не
отменяет законного режима имущества супругов (если он не был изменен в
установленном порядке), то есть в этом случае оба супруга являются
собственниками такого объекта, хотя и правообладателем в ЕГРН указан
только один из них. Вместе с заявлением в орган регистрации прав должен
быть представлен документ, свидетельствующий о том, что имущество
приобретено в период брака и, соответственно, является совместно нажитым
(свидетельство о заключении брака).
Госпошлина за указанное регистрационное действие составляет 350 рублей
(подп.27 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса Российской Федерации).
Способы подачи: лично (либо через представителя по доверенности) в ППК
"Роскадастр" или в МФЦ, в том числе при выездном приеме (независимо от
места нахождения объекта недвижимости - согласно перечню подразделений,
осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному
на сайтах Росреестра и ППК "Роскадастр"), либо в электронной форме, в
частности посредством официального сайта Росреестра, в том числе через
личный кабинет, размещенный на официальном сайте с использованием
единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).